엠 스테이

서울특별시 중랑구 상봉동 104-24 (도로명: 서울특별시 중랑구 면목로92나길 10-2)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중랑구 상봉동 104-24
도로명주소	서울특별시 중랑구 면목로92나길 10-2
용도지역	준주거지역
주용도	주거기타
지목	대
도로측면	소로한면
토지면적	431.7㎡(130.6평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	21.9억원 · ㎡당 507만원 · 평당 1,675만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	60억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 507만원
2025년	㎡당 495만원
2024년	㎡당 476만원
2023년	㎡당 472만원
2022년	㎡당 505만원
2021년	㎡당 456만원
2020년	㎡당 398만원
2019년	㎡당 372만원
2018년	㎡당 332만원
2017년	㎡당 302만원
2016년	㎡당 271만원
2015년	㎡당 258만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 재정비촉진지구, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	망우지구 지구단위계획구역
허용 용적률	360% 이하
기준 용적률	300% 이하
최대 용적률	허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60% 이하
최고 높이	48m 이하

건축물

엠 스테이

주용도	공동주택
건축면적	206.7㎡(62.5평)
건폐율	53.5%
연면적	1,499.7㎡(453.6평)
용적률	365%
준공일	2021년 04월 09일
지상/지하	지상10층/지하1층
구조	철골콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	91.1㎡(27.5평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 1층	58.9㎡(17.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	22.5㎡(6.8평) · 다세대주택 · 철골콘크리트구조
지상 2층	123.8㎡(37.4평) · 사무소 · 철골콘크리트구조
지상 3층	123.8㎡(37.4평) · 사무소 · 철골콘크리트구조
지상 4층	100㎡(30.2평) · 다세대주택 · 철골콘크리트구조
지상 5층	143.3㎡(43.3평) · 다세대주택 · 철골콘크리트구조
지상 6층	143.3㎡(43.3평) · 다세대주택 · 철골콘크리트구조
지상 7층	143.3㎡(43.3평) · 다세대주택 · 철골콘크리트구조
지상 8층	143.3㎡(43.3평) · 다세대주택 · 철골콘크리트구조
지상 9층	203.3㎡(61.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	203.3㎡(61.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	18.1㎡(5.5평) · 다세대주택 · 철골콘크리트구조

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