어반하임

서울특별시 중랑구 상봉동 105-76 (도로명: 서울특별시 중랑구 봉우재로 145-6)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중랑구 상봉동 105-76
도로명주소	서울특별시 중랑구 봉우재로 145-6
용도지역	준주거지역
주용도	주거기타
지목	대
도로측면	세로한면(불)
토지면적	177.5㎡(53.7평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	8.4억원 · ㎡당 476만원 · 평당 1,574만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	20억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 476만원
2025년	㎡당 469만원
2024년	㎡당 451만원
2023년	㎡당 448만원
2022년	㎡당 478만원
2021년	㎡당 430만원
2020년	㎡당 399만원
2019년	㎡당 371만원
2018년	㎡당 333만원
2017년	㎡당 297만원
2016년	㎡당 265만원
2015년	㎡당 253만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역

기타 법률

포함	재정비촉진지구, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	망우지구 지구단위계획구역
허용 용적률	360% 이하
기준 용적률	300% 이하
최대 용적률	허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60% 이하
최고 높이	48m 이하

건축물

어반하임101

동이름	어반하임101
주용도	공동주택
건축면적	89.9㎡(27.2평)
건폐율	50.6%
연면적	659.2㎡(199.4평)
용적률	322%
준공일	2025년 02월 24일
지상/지하	지상9층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	13.9㎡(4.2평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	7.7㎡(2.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	26.2㎡(7.9평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	20.3㎡(6.1평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 1층	45.8㎡(13.9평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 1층	13.9㎡(4.2평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 2층	69.8㎡(21.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	88.2㎡(26.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	87.2㎡(26.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	62.5㎡(18.9평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 6층	62.5㎡(18.9평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 7층	62.5㎡(18.9평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 8층	62.5㎡(18.9평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 9층	62.5㎡(18.9평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	10.9㎡(3.3평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조

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