서울특별시 중랑구 상봉동 105-93
서울특별시 중랑구 상봉동 105-93 (도로명: 서울특별시 중랑구 봉우재로 145)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중랑구 상봉동 105-93 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 중랑구 봉우재로 145 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 183.8㎡(55.6평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 13.4억원 · ㎡당 726만원 · 평당 2,401만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 726만원 |
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| 2025년 | ㎡당 708만원 |
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| 2024년 | ㎡당 689만원 |
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| 2023년 | ㎡당 683만원 |
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| 2022년 | ㎡당 732만원 |
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| 2021년 | ㎡당 687만원 |
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| 2020년 | ㎡당 637만원 |
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| 2019년 | ㎡당 601만원 |
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| 2018년 | ㎡당 541만원 |
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| 2017년 | ㎡당 509만원 |
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| 2016년 | ㎡당 498만원 |
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| 2015년 | ㎡당 483만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 대로3류(폭 25m~30m), 제3종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 재정비촉진지구, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 망우지구 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 360% 이하 |
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| 기준 용적률 | 300% 이하 |
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| 최대 용적률 | 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 60m 이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
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| 건축면적 | 91.5㎡(27.7평) |
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| 건폐율 | 49.8% |
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| 연면적 | 306.1㎡(92.6평) |
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| 용적률 | 167% |
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| 준공일 | 2024년 04월 30일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 52.3㎡(15.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 91.5㎡(27.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 91.5㎡(27.7평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 70.8㎡(21.4평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 11㎡(3.3평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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