서울특별시 중랑구 상봉동 106-15

서울특별시 중랑구 상봉동 106-15 (도로명: 서울특별시 중랑구 봉우재로 133)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중랑구 상봉동 106-15
도로명주소	서울특별시 중랑구 봉우재로 133
용도지역	준주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	194㎡(58.7평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	14.8억원 · ㎡당 765만원 · 평당 2,528만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 765만원
2025년	㎡당 745만원
2024년	㎡당 725만원
2023년	㎡당 719만원
2022년	㎡당 771만원
2021년	㎡당 723만원
2020년	㎡당 670만원
2019년	㎡당 633만원
2018년	㎡당 575만원
2017년	㎡당 541만원
2016년	㎡당 530만원
2015년	㎡당 514만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역
접함	대로3류(폭 25m~30m), 제3종일반주거지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 재정비촉진지구, 상대보호구역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	망우지구 지구단위계획구역
허용 용적률	360% 이하
기준 용적률	300% 이하
최대 용적률	허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60% 이하
최고 높이	60m 이하

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	342.5㎡(103.6평)
건폐율	57.6%
연면적	2,369.7㎡(716.8평)
용적률	342%
준공일	2004년 05월 28일
지상/지하	지상8층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	22.4㎡(6.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	258.7㎡(78.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	264.3㎡(79.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	51.8㎡(15.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	2.1㎡(0.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	264.3㎡(79.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	111.5㎡(33.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	152.8㎡(46.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	264.3㎡(79.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	264.3㎡(79.9평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	237.7㎡(71.9평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
지상 7층	237.7㎡(71.9평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
지상 8층	237.7㎡(71.9평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층	35.3㎡(10.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 2층	35.3㎡(10.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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