서울특별시 중랑구 상봉동 106-30
서울특별시 중랑구 상봉동 106-30 (도로명: 서울특별시 중랑구 봉우재로33길 14)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중랑구 상봉동 106-30 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 중랑구 봉우재로33길 14 |
|---|
| 용도지역 | 준주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 중로한면 |
|---|
| 토지면적 | 223.4㎡(67.6평) |
|---|
| 최대용적률 | 400% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 16.3억원 · ㎡당 732만원 · 평당 2,419만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 732만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 709만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 691만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 685만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 735만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 672만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 617만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 574만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 526만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 497만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 487만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 473만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역 |
|---|
| 접함 | 중로1류(폭 20m~25m) |
|---|
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 재정비촉진지구, 상대보호구역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 망우지구 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 360% 이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 300% 이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
|---|
| 건폐율 | 60% 이하 |
|---|
| 최고 높이 | 48m 이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 106.5㎡(32.2평) |
|---|
| 건폐율 | 47.7% |
|---|
| 연면적 | 419.6㎡(126.9평) |
|---|
| 용적률 | 133% |
|---|
| 준공일 | 1990년 11월 13일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지층 | 123.5㎡(37.4평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 83㎡(25.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 106.5㎡(32.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 106.5㎡(32.2평) · 사무소 · 벽돌구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.