이레59

서울특별시 중랑구 상봉동 107-59 (도로명: 서울특별시 중랑구 봉우재로33길 25)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중랑구 상봉동 107-59
도로명주소	서울특별시 중랑구 봉우재로33길 25
용도지역	준주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	240.2㎡(72.7평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	19.9억원 · ㎡당 827만원 · 평당 2,733만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	60억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 827만원
2025년	㎡당 794만원
2024년	㎡당 774만원
2023년	㎡당 764만원
2022년	㎡당 820만원
2021년	㎡당 754만원
2020년	㎡당 699만원
2019년	㎡당 660만원
2018년	㎡당 600만원
2017년	㎡당 565만원
2016년	㎡당 554만원
2015년	㎡당 537만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역
접함	중로1류(폭 20m~25m)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 재정비촉진지구, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	망우지구 지구단위계획구역
허용 용적률	360% 이하
기준 용적률	300% 이하
최대 용적률	허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60% 이하
최고 높이	48m 이하

건축물

이레59

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	143.3㎡(43.4평)
건폐율	59.7%
연면적	964㎡(291.6평)
용적률	330%
준공일	2019년 05월 22일
지상/지하	지상8층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	44.1㎡(13.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	99.8㎡(30.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	27㎡(8.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	95.7㎡(29평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	116.9㎡(35.3평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	117.6㎡(35.6평) · 교회 · 철근콘크리트구조
지상 4층	136.1㎡(41.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	84.3㎡(25.5평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 5층	1.9㎡(0.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	80.2㎡(24.3평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 7층	80.2㎡(24.3평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 8층	80.2㎡(24.3평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	14.3㎡(4.3평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조

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