드림 아카이브

서울특별시 중랑구 상봉동 107-60 (도로명: 서울특별시 중랑구 봉우재로33길 21)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중랑구 상봉동 107-60
도로명주소	서울특별시 중랑구 봉우재로33길 21
용도지역	준주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	558.3㎡(168.9평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	45.2억원 · ㎡당 810만원 · 평당 2,678만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 810만원
2025년	㎡당 778만원
2024년	㎡당 759만원
2023년	㎡당 749만원
2022년	㎡당 804만원
2021년	㎡당 739만원
2020년	㎡당 685만원
2019년	㎡당 647만원
2018년	㎡당 594만원
2017년	㎡당 559만원
2016년	㎡당 548만원
2015년	㎡당 532만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역
접함	지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m), 도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 재정비촉진지구, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	망우지구 지구단위계획구역
허용 용적률	360% 이하
기준 용적률	300% 이하
최대 용적률	허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60% 이하
최고 높이	48m 이하

건축물

드림 아카이브

주용도	업무시설
건축면적	308.3㎡(93.3평)
건폐율	55.6%
연면적	2,173.7㎡(657.5평)
용적률	354%
준공일	2021년 05월 28일
지상/지하	지상10층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	38.3㎡(11.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	48.3㎡(14.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	13.4㎡(4.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	109.5㎡(33.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	136.7㎡(41.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	48.1㎡(14.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	6.9㎡(2.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	168.6㎡(51평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	238.9㎡(72.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	238.9㎡(72.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	238.9㎡(72.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	220.8㎡(66.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	18.1㎡(5.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	162.1㎡(49평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 8층	162.1㎡(49평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 9층	162.1㎡(49평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 10층	162.1㎡(49평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	19.5㎡(5.9평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조

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