대성타워

서울특별시 중랑구 상봉동 108-3 (도로명: 서울특별시 중랑구 면목로 469)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중랑구 상봉동 108-3
도로명주소	서울특별시 중랑구 면목로 469
용도지역	준주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	328.6㎡(99.4평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	27.3억원 · ㎡당 832만원 · 평당 2,749만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 832만원
2025년	㎡당 808만원
2024년	㎡당 790만원
2023년	㎡당 785만원
2022년	㎡당 844만원
2021년	㎡당 787만원
2020년	㎡당 724만원
2019년	㎡당 680만원
2018년	㎡당 650만원
2017년	㎡당 621만원
2016년	㎡당 609만원
2015년	㎡당 591만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역
접함	대로3류(폭 25m~30m)

기타 법률

포함	재정비촉진지구, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	망우지구 지구단위계획구역
허용 용적률	360% 이하
기준 용적률	300% 이하
최대 용적률	허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60% 이하
최고 높이	60m 이하

건축물

대성타워

동이름	대성타워
주용도	업무시설
건축면적	303.7㎡(91.9평)
건폐율	45%
연면적	2,844.2㎡(860.4평)
용적률	360%
준공일	2019년 04월 01일
지상/지하	지상12층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	83㎡(25.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	290.8㎡(88평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	3.3㎡(1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	182.6㎡(55.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	255.1㎡(77.2평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	26.9㎡(8.1평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 3층	220.4㎡(66.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	166.1㎡(50.3평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 5층	166.1㎡(50.3평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 6층	166.1㎡(50.3평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 7층	215.5㎡(65.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	215.5㎡(65.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	215.5㎡(65.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	215.5㎡(65.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	215.5㎡(65.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층	164.2㎡(49.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	12.7㎡(3.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

대성타워

동이름	대성타워주차타워
주용도	업무시설
건축면적	42.4㎡(12.8평)
연면적	42.4㎡(12.8평)
준공일	2019년 04월 01일
지상/지하	지상1층/지하0층
구조	일반철골구조

층별개요

지상 1층	42.4㎡(12.8평) · 오피스텔 · 일반철골구조

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