오렌지타워

서울특별시 중랑구 상봉동 113-4 (도로명: 서울특별시 중랑구 면목로 481)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중랑구 상봉동 113-4
도로명주소	서울특별시 중랑구 면목로 481
용도지역	근린상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	638.7㎡(193.2평)
최대용적률	600%
최대건폐율	60%
공시지가	70.5억원 · ㎡당 1,104만원 · 평당 3,650만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	250~300억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,104만원
2025년	㎡당 1,064만원
2024년	㎡당 1,038만원
2023년	㎡당 1,031만원
2022년	㎡당 1,096만원
2021년	㎡당 1,001만원
2020년	㎡당 930만원
2019년	㎡당 860만원
2018년	㎡당 787만원
2017년	㎡당 750만원
2016년	㎡당 735만원
2015년	㎡당 729만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
저촉	대로3류(폭 25m~30m)
접함	준주거지역, 도시철도

기타 법률

포함	재정비촉진지구, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	망우지구 지구단위계획구역
허용 용적률	500% 이하
기준 용적률	300% 이하
최대 용적률	허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60% 이하
최고 높이	70m 이하

건축물

오렌지타워

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	330.9㎡(100.1평)
건폐율	51.7%
연면적	3,867.2㎡(1,169.8평)
용적률	500%
준공일	2019년 10월 24일
지상/지하	지상12층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	356㎡(107.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	58.7㎡(17.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	250.9㎡(75.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	284.5㎡(86.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	268.3㎡(81.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	268.3㎡(81.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	268.3㎡(81.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	268.3㎡(81.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	268.3㎡(81.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	268.3㎡(81.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 8층	268.3㎡(81.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층	268.3㎡(81.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10층	308.1㎡(93.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 11층	308.1㎡(93.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 12층	154.5㎡(46.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	30㎡(9.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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