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서울특별시 중랑구 상봉동 115-1 (도로명: 서울특별시 중랑구 면목로 495)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중랑구 상봉동 115-1
도로명주소	서울특별시 중랑구 면목로 495
용도지역	근린상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	325.4㎡(98.4평)
최대용적률	600%
최대건폐율	60%
공시지가	45.0억원 · ㎡당 1,383만원 · 평당 4,572만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,383만원
2025년	㎡당 1,337만원
2024년	㎡당 1,304만원
2023년	㎡당 1,297만원
2022년	㎡당 1,380만원
2021년	㎡당 1,280만원
2020년	㎡당 1,190만원
2019년	㎡당 1,100만원
2018년	㎡당 1,000만원
2017년	㎡당 946만원
2016년	㎡당 927만원
2015년	㎡당 891만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 근린상업지역, 도시지역
저촉	대로3류(폭 25m~30m)
접함	도시철도

기타 법률

포함	재정비촉진지구, 과밀억제권역, 상대보호구역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	망우지구 지구단위계획구역
허용 용적률	500% 이하
기준 용적률	300% 이하
최대 용적률	허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60% 이하
최고 높이	70m 이하

건축물

이레빌딩

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	170.7㎡(51.6평)
건폐율	52.5%
연면적	1,332.8㎡(403.2평)
용적률	364%
준공일	2004년 10월 02일
지상/지하	지상8층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	148㎡(44.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	153.5㎡(46.4평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	61㎡(18.5평) · 휴게음식점 · 경량철골구조
지상 3층	167.4㎡(50.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 4층	167.4㎡(50.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	167.4㎡(50.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	167.4㎡(50.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	167.4㎡(50.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 8층	133.1㎡(40.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층	19.9㎡(6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 2층	21.3㎡(6.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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