서울특별시 중랑구 상봉동 116-49

서울특별시 중랑구 상봉동 116-49 (도로명: 서울특별시 중랑구 망우로 265)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중랑구 상봉동 116-49
도로명주소	서울특별시 중랑구 망우로 265
용도지역	일반상업지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	2,027㎡(613.2평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	168억원 · ㎡당 828만원 · 평당 2,738만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	500~600억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 828만원
2025년	㎡당 794만원
2024년	㎡당 773만원
2023년	㎡당 766만원
2022년	㎡당 643만원
2021년	㎡당 574만원
2020년	㎡당 530만원
2019년	㎡당 485만원
2018년	㎡당 439만원
2017년	㎡당 436만원
2016년	㎡당 434만원
2015년	㎡당 415만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역
저촉	철도
접함	제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 철도

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 공공지원민간임대주택 공급촉진지구
저촉	철도보호지구, 건축선

지구단위계획

구역	상봉동 116-49일원 역세권 청년주택 공
기준 용적률	680% 이하
최대 용적률	960% 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	80m

건축물

상봉생활

동이름	101동
주용도	공동주택
건축면적	1,206.4㎡(364.9평)
건폐율	59.5%
연면적	17,142.7㎡(5,185.7평)
용적률	846%
준공일	2026년 05월 29일
지상/지하	지상24층/지하0층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층	151㎡(45.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 2층	68.7㎡(20.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 3층	782.8㎡(236.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 4층	794.1㎡(240.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 5층	786.8㎡(238평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층	786.8㎡(238평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층	786.8㎡(238평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층	786.8㎡(238평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층	786.8㎡(238평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층	786.8㎡(238평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층	786.8㎡(238평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12층	786.8㎡(238평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 13층	786.8㎡(238평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 14층	786.8㎡(238평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 15층	786.8㎡(238평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 16층	786.8㎡(238평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 17층	786.8㎡(238평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 18층	786.8㎡(238평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 19층	786.8㎡(238평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 20층	786.8㎡(238평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 21층	786.8㎡(238평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 22층	786.8㎡(238평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 23층	786.8㎡(238평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 24층	397.5㎡(120.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조

상봉생활

동이름	주차장(주거)
주용도	공동주택
연면적	4,650.8㎡(1,406.9평)
준공일	2026년 05월 29일
지상/지하	지상0층/지하4층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	374.2㎡(113.2평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	1,424㎡(430.7평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	1,425.4㎡(431.2평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	1,427.2㎡(431.7평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조

상봉생활

동이름	근린생활시설
주용도	제2종근린생활시설
연면적	1,293.9㎡(391.4평)
용적률	63.8%
준공일	2026년 05월 29일
지상/지하	지상2층/지하0층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층	520㎡(157.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	773.9㎡(234.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

상봉생활

동이름	주차장(비주거)
주용도	제2종근린생활시설
연면적	963.9㎡(291.6평)
준공일	2026년 05월 29일
지상/지하	지상0층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	963.9㎡(291.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

상봉생활

동이름	공공지원시설
주용도	제1종근린생활시설
연면적	609.5㎡(184.4평)
용적률	30.1%
준공일	2026년 05월 29일
지상/지하	지상2층/지하0층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층	281.5㎡(85.2평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	328㎡(99.2평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조

상봉생활

동이름	기계전기실등(주거)
주용도	공동주택
연면적	585.6㎡(177.1평)
용적률	0.7%
준공일	2026년 05월 29일
지상/지하	지상3층/지하5층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지5층	571.2㎡(172.8평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	14.4㎡(4.4평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조

상봉생활

동이름	기계전기실등(비주거)
주용도	제2종근린생활시설
연면적	279.3㎡(84.5평)
용적률	0.1%
준공일	2026년 05월 29일
지상/지하	지상3층/지하5층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지5층	277.5㎡(84평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	1.8㎡(0.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

상봉생활

동이름	주민공동시설(주거)
주용도	공동주택
연면적	166㎡(50.2평)
용적률	8.2%
준공일	2026년 05월 29일
지상/지하	지상24층/지하0층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지상 24층	166㎡(50.2평) · 복리시설 · 철근콘크리트구조

상봉생활

동이름	계절창고
주용도	공동주택
연면적	148.4㎡(44.9평)
준공일	2026년 05월 29일
지상/지하	지상0층/지하4층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	41㎡(12.4평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	41.1㎡(12.4평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	40.7㎡(12.3평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	25.7㎡(7.8평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조

상봉생활

동이름	필로티하부(비주거)
주용도	제1종근린생활시설
연면적	64.8㎡(19.6평)
용적률	3.2%
준공일	2026년 05월 29일
지상/지하	지상1층/지하0층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층	64.8㎡(19.6평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조

상봉생활

동이름	방재실, MDF실(주거)
주용도	공동주택
연면적	55.4㎡(16.8평)
용적률	2.7%
준공일	2026년 05월 29일
지상/지하	지상1층/지하0층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층	55.4㎡(16.8평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조

상봉생활

동이름	필로티 하부(주거)
주용도	공동주택
연면적	42.2㎡(12.8평)
용적률	2.1%
준공일	2026년 05월 29일
지상/지하	지상1층/지하0층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층	28.2㎡(8.5평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	14㎡(4.2평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조

상봉생활

동이름	쓰레기처리장(주거)
주용도	공동주택
연면적	39.3㎡(11.9평)
준공일	2026년 05월 29일
지상/지하	지상0층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	39.3㎡(11.9평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조

상봉생활

동이름	쓰레기처리장(비주거)
주용도	제2종근린생활시설
연면적	39.3㎡(11.9평)
준공일	2026년 05월 29일
지상/지하	지상0층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	39.3㎡(11.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

상봉생활

동이름	관리사무실(주거)
주용도	공동주택
연면적	23.8㎡(7.2평)
용적률	1.2%
준공일	2026년 05월 29일
지상/지하	지상24층/지하0층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지상 24층	23.8㎡(7.2평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조

상봉생활

동이름	경비실(주거)
주용도	공동주택
연면적	11㎡(3.3평)
용적률	0.5%
준공일	2026년 05월 29일
지상/지하	지상1층/지하0층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층	11㎡(3.3평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조

상봉생활

동이름	방재실.MDF실(비주거)
주용도	제2종근린생활시설
연면적	6.8㎡(2.1평)
용적률	0.3%
준공일	2026년 05월 29일
지상/지하	지상1층/지하0층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층	6.8㎡(2.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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