서울특별시 중랑구 상봉동 125-68

서울특별시 중랑구 상봉동 125-68 (도로명: 서울특별시 중랑구 봉우재로 79)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중랑구 상봉동 125-68
도로명주소	서울특별시 중랑구 봉우재로 79
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	518.7㎡(156.9평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	31.4억원 · ㎡당 606만원 · 평당 2,004만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	60억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 606만원
2025년	㎡당 587만원
2024년	㎡당 574만원
2023년	㎡당 570만원
2022년	㎡당 611만원
2021년	㎡당 568만원
2020년	㎡당 528만원
2019년	㎡당 497만원
2018년	㎡당 458만원
2017년	㎡당 432만원
2016년	㎡당 423만원
2015년	㎡당 410만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 특정개발진흥지구, 지구단위계획구역, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	조망가로특화경관지구, 건축선

지구단위계획

구역	면목.상봉패션 특정개발진흥지구지구
허용 용적률	275% 이하
기준 용적률	250%이하
최대 용적률	법적 용적률의 2배
건폐율	50%이하
최고 높이	42m이하

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	307.2㎡(92.9평)
건폐율	59.2%
연면적	1,860.7㎡(562.8평)
용적률	299%
준공일	2003년 01월 17일
지상/지하	지상6층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	196.1㎡(59.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	26.4㎡(8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	89.2㎡(27평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	214.5㎡(64.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	256.8㎡(77.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	41.2㎡(12.5평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	2.7㎡(0.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	13.3㎡(4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	199.6㎡(60.4평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	44.4㎡(13.4평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	186.6㎡(56.4평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	20.9㎡(6.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	5㎡(1.5평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	2.7㎡(0.8평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	197.9㎡(59.9평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	44.5㎡(13.4평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	11.8㎡(3.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	307.2㎡(92.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	38.3㎡(11.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층	25.7㎡(7.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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