베스트엘리시온

서울특별시 중랑구 상봉동 127-15 (도로명: 서울특별시 중랑구 망우로36길 38)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중랑구 상봉동 127-15
도로명주소	서울특별시 중랑구 망우로36길 38
용도지역	준주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	중로한면
토지면적	665.4㎡(201.3평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	35.6억원 · ㎡당 535만원 · 평당 1,768만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 535만원
2025년	㎡당 511만원
2024년	㎡당 492만원
2023년	㎡당 489만원
2022년	㎡당 526만원
2021년	㎡당 467만원
2020년	㎡당 426만원
2019년	㎡당 386만원
2018년	㎡당 354만원
2017년	㎡당 336만원
2016년	㎡당 330만원
2015년	㎡당 319만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 도시지역, 준주거지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	상봉생활권중심 지구단위계획구역
허용 용적률	360% 이하
기준 용적률	250% 이하
최대 용적률	기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60% 이하
최고 높이	24m 이하

건축물

베스트엘리시온

주용도	공동주택
건축면적	380.6㎡(115.1평)
건폐율	57.2%
연면적	2,577㎡(779.5평)
용적률	322%
준공일	2013년 10월 08일
지상/지하	지상8층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	405.9㎡(122.8평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	120㎡(36.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	31㎡(9.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층	49.1㎡(14.9평) · 부동산중개사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	27.6㎡(8.3평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	192.6㎡(58.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	12.5㎡(3.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 2층	135.3㎡(40.9평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	285㎡(86.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 4층	285㎡(86.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 5층	285㎡(86.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층	285㎡(86.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층	285㎡(86.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층	178.2㎡(53.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.