서울특별시 중랑구 상봉동 128

서울특별시 중랑구 상봉동 128 (도로명: 서울특별시 중랑구 망우로 244)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중랑구 상봉동 128
도로명주소	서울특별시 중랑구 망우로 244
용도지역	준주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	1,039.4㎡(314.4평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	93.2억원 · ㎡당 896만원 · 평당 2,963만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	200~250억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 896만원
2025년	㎡당 871만원
2024년	㎡당 851만원
2023년	㎡당 845만원
2022년	㎡당 909만원
2021년	㎡당 838만원
2020년	㎡당 770만원
2019년	㎡당 700만원
2018년	㎡당 645만원
2017년	㎡당 605만원
2016년	㎡당 590만원
2015년	㎡당 567만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 도시지역, 준주거지역
접함	광장

기타 법률

포함	과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	상봉생활권중심 지구단위계획구역
허용 용적률	360% 이하
기준 용적률	300% 이하
최대 용적률	기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60% 이하
최고 높이	80m 이하

건축물

건축물 1

주용도	업무시설
건축면적	750.5㎡(227평)
건폐율	60%
연면적	4,881.3㎡(1,476.6평)
용적률	338%
준공일	1989년 12월 28일
지상/지하	지상6층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	222.2㎡(67.2평) · 골프연습장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	160㎡(48.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	55.9㎡(16.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	218.6㎡(66.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	181.8㎡(55평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	492.6㎡(149평) · 자동차영업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	48.8㎡(14.7평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	496.3㎡(150.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	204㎡(61.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	256.8㎡(77.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	443.5㎡(134.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	700.3㎡(211.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	212㎡(64.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	488.3㎡(147.7평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	700.3㎡(211.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

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