우도빌딩

서울특별시 중랑구 상봉동 129-3 (도로명: 서울특별시 중랑구 망우로 214)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중랑구 상봉동 129-3
도로명주소	서울특별시 중랑구 망우로 214
용도지역	준주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	356.7㎡(107.9평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	40.7억원 · ㎡당 1,141만원 · 평당 3,772만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	200~250억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,141만원
2025년	㎡당 1,104만원
2024년	㎡당 1,080만원
2023년	㎡당 1,080만원
2022년	㎡당 1,159만원
2021년	㎡당 1,081만원
2020년	㎡당 989만원
2019년	㎡당 946만원
2018년	㎡당 882만원
2017년	㎡당 838만원
2016년	㎡당 819만원
2015년	㎡당 787만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 도시지역, 준주거지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	상봉생활권중심 지구단위계획구역
허용 용적률	360% 이하
기준 용적률	300% 이하
최대 용적률	기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60% 이하
최고 높이	80m 이하

건축물

우도빌딩

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	650.5㎡(196.8평)
건폐율	59.9%
연면적	6,014.2㎡(1,819.3평)
용적률	385%
준공일	1998년 07월 14일
지상/지하	지상10층/지하3층
구조	일반철골구조

층별개요

지하 지1층	235.3㎡(71.2평) · 노래연습장 · 일반철골구조
지하 지1층	395.6㎡(119.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 일반철골구조
지하 지2층	648.6㎡(196.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	9.6㎡(2.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	545.2㎡(164.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	140.4㎡(42.5평) · 일반음식점 · 일반철골구조
지상 1층	307.6㎡(93.1평) · 소매점 · 일반철골구조
지상 2층	159.3㎡(48.2평) · 일반음식점 · 일반철골구조
지상 2층	214.5㎡(64.9평) · 체육도장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	212.8㎡(64.4평) · 금융업소 · 일반철골구조
지상 3층	427㎡(129.2평) · 미용원 · 일반철골구조
지상 4층	407.4㎡(123.2평) · 의원 · 일반철골구조
지상 5층	407.4㎡(123.2평) · 의원 · 일반철골구조
지상 6층	407.4㎡(123.2평) · 기타사무소 · 일반철골구조
지상 7층	407.4㎡(123.2평) · 기타사무소 · 일반철골구조
지상 8층	407.4㎡(123.2평) · 기타사무소 · 일반철골구조
지상 9층	407.4㎡(123.2평) · 기타사무소 · 일반철골구조
지상 10층	274㎡(82.9평) · 기타사무소 · 일반철골구조
옥탑 옥탑 1층	77.3㎡(23.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 일반철골구조

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