서울특별시 중랑구 상봉동 129-49

서울특별시 중랑구 상봉동 129-49 (도로명: 서울특별시 중랑구 중랑천로10길 93)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중랑구 상봉동 129-49
도로명주소	서울특별시 중랑구 중랑천로10길 93
용도지역	준주거지역
주용도	주상기타
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	290.9㎡(88평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	16.4억원 · ㎡당 562만원 · 평당 1,859만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	30억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 562만원
2025년	㎡당 549만원
2024년	㎡당 535만원
2023년	㎡당 531만원
2022년	㎡당 568만원
2021년	㎡당 514만원
2020년	㎡당 476만원
2019년	㎡당 439만원
2018년	㎡당 396만원
2017년	㎡당 374만원
2016년	㎡당 356만원
2015년	㎡당 345만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 도시지역, 준주거지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	상봉생활권중심 지구단위계획구역
허용 용적률	360% 이하
기준 용적률	250% 이하
최대 용적률	기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60% 이하
최고 높이	24m 이하

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	167㎡(50.5평)
건폐율	57.4%
연면적	1,211.5㎡(366.5평)
용적률	359%
준공일	2011년 07월 04일
지상/지하	지상8층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	165.9㎡(50.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	49㎡(14.8평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	49.6㎡(15평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	41.7㎡(12.6평) · 부동산중개사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	128㎡(38.7평) · 고시원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	128㎡(38.7평) · 고시원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	128㎡(38.7평) · 고시원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	130.4㎡(39.4평) · 고시원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	130.4㎡(39.4평) · 고시원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	130.4㎡(39.4평) · 고시원 · 철근콘크리트구조
지상 8층	130.4㎡(39.4평) · 고시원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	20.8㎡(6.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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