코스트코상봉점

서울특별시 중랑구 상봉동 81 (도로명: 서울특별시 중랑구 망우로 336)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중랑구 상봉동 81
도로명주소	서울특별시 중랑구 망우로 336
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	10,462.9㎡(3,165평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	1,234억원 · ㎡당 1,179만원 · 평당 3,898만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	2800~2900억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,179만원
2025년	㎡당 1,128만원
2024년	㎡당 1,104만원
2023년	㎡당 1,095만원
2022년	㎡당 1,174만원
2021년	㎡당 1,084만원
2020년	㎡당 983만원
2019년	㎡당 899만원
2018년	㎡당 813만원
2017년	㎡당 796만원
2016년	㎡당 751만원
2015년	㎡당 721만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 도시지역, 일반상업지역
저촉	대로3류(폭 25m~30m)
접함	지구단위계획구역, 제3종일반주거지역, 도로, 공공공지

기타 법률

포함	과밀억제권역, 재정비촉진지구, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선, 상대보호구역

지구단위계획

구역	망우지구 지구단위계획구역
허용 용적률	800% 이하
기준 용적률	600% 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	90m 이하

건축물

코스트코상봉점

주용도	자동차관련시설
건축면적	6,263.5㎡(1,894.7평)
건폐율	59.9%
연면적	33,955.4㎡(10,271.5평)
용적률	62.8%
준공일	2001년 03월 20일
지상/지하	지상5층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	1,375.9㎡(416.2평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	7,246.8㎡(2,192.1평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	6,236.8㎡(1,886.6평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	511.3㎡(154.7평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	6,194.9㎡(1,873.9평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 4층	6,194.9㎡(1,873.9평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 5층	6,194.9㎡(1,873.9평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	415.6㎡(125.7평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조

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