어반카운티

서울특별시 중랑구 상봉동 84-15 (도로명: 서울특별시 중랑구 봉우재로49길 18)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중랑구 상봉동 84-15
도로명주소	서울특별시 중랑구 봉우재로49길 18
용도지역	준주거지역
주용도	주거기타
지목	대
도로측면	세로한면(가)
토지면적	337.2㎡(102평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	19.0억원 · ㎡당 565만원 · 평당 1,866만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	60억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 565만원
2025년	㎡당 551만원
2024년	㎡당 529만원
2023년	㎡당 525만원
2022년	㎡당 560만원
2021년	㎡당 511만원
2020년	㎡당 464만원
2019년	㎡당 432만원
2018년	㎡당 405만원
2017년	㎡당 366만원
2016년	㎡당 331만원
2015년	㎡당 315만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 재정비촉진지구, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	망우지구 지구단위계획구역
허용 용적률	360% 이하
기준 용적률	300% 이하
최대 용적률	허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60% 이하
최고 높이	48m 이하

건축물

어반카운티

주용도	공동주택
건축면적	191.1㎡(57.8평)
건폐율	56.7%
연면적	1,425㎡(431.1평)
용적률	346%
준공일	2018년 04월 19일
지상/지하	지상9층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	115.1㎡(34.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	44.8㎡(13.6평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	52.7㎡(15.9평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 1층	44.8㎡(13.6평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 1층	14.8㎡(4.5평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 1층	10.4㎡(3.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	137.4㎡(41.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	137.4㎡(41.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	137.4㎡(41.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	177.2㎡(53.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	138.2㎡(41.8평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 7층	138.2㎡(41.8평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 8층	138.2㎡(41.8평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 9층	138.2㎡(41.8평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	18.5㎡(5.6평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.