서울특별시 중랑구 상봉동 85-63
서울특별시 중랑구 상봉동 85-63 (도로명: 서울특별시 중랑구 봉우재로 161-3)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중랑구 상봉동 85-63 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 중랑구 봉우재로 161-3 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 주거기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(가) |
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| 토지면적 | 132.2㎡(40평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 7.3억원 · ㎡당 551만원 · 평당 1,822만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 551만원 |
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| 2025년 | ㎡당 532만원 |
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| 2024년 | ㎡당 519만원 |
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| 2023년 | ㎡당 516만원 |
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| 2022년 | ㎡당 550만원 |
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| 2021년 | ㎡당 499만원 |
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| 2020년 | ㎡당 453만원 |
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| 2019년 | ㎡당 423만원 |
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| 2018년 | ㎡당 372만원 |
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| 2017년 | ㎡당 338만원 |
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| 2016년 | ㎡당 306만원 |
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| 2015년 | ㎡당 288만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 재정비촉진지구, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 망우지구 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 360% 이하 |
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| 기준 용적률 | 300% 이하 |
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| 최대 용적률 | 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 60m 이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 76㎡(23평) |
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| 건폐율 | 59.8% |
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| 연면적 | 76㎡(23평) |
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| 용적률 | 59.8% |
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| 준공일 | 2025년 08월 07일 |
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| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
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| 구조 | 일반철골구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 76㎡(23평) · 제조업소 · 일반철골구조 |
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