서울특별시 중랑구 상봉동 86-4
서울특별시 중랑구 상봉동 86-4 (도로명: 서울특별시 중랑구 상봉로25길 21)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중랑구 상봉동 86-4 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 중랑구 상봉로25길 21 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로한면 |
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| 토지면적 | 201.3㎡(60.9평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 12.7억원 · ㎡당 631만원 · 평당 2,085만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 631만원 |
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| 2025년 | ㎡당 601만원 |
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| 2024년 | ㎡당 588만원 |
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| 2023년 | ㎡당 583만원 |
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| 2022년 | ㎡당 627만원 |
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| 2021년 | ㎡당 572만원 |
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| 2020년 | ㎡당 525만원 |
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| 2019년 | ㎡당 494만원 |
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| 2018년 | ㎡당 460만원 |
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| 2017년 | ㎡당 436만원 |
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| 2016년 | ㎡당 427만원 |
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| 2015년 | ㎡당 414만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역, 준주거지역 |
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| 접함 | 중로2류(폭 15m~20m) |
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기타 법률
| 포함 | 재정비촉진지구, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 망우지구 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 360% 이하 |
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| 기준 용적률 | 300% 이하 |
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| 최대 용적률 | 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 48m 이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 90.8㎡(27.5평) |
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| 건폐율 | 49% |
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| 연면적 | 448.8㎡(135.8평) |
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| 용적률 | 178% |
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| 준공일 | 1985년 11월 30일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 119.6㎡(36.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 90.8㎡(27.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 90.8㎡(27.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 90.8㎡(27.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 56.7㎡(17.2평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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