서울특별시 중랑구 상봉동 87-3
서울특별시 중랑구 상봉동 87-3 (도로명: 서울특별시 중랑구 봉우재로43길 33)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중랑구 상봉동 87-3 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 중랑구 봉우재로43길 33 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 151.4㎡(45.8평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 11.5억원 · ㎡당 759만원 · 평당 2,507만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 759만원 |
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| 2025년 | ㎡당 726만원 |
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| 2024년 | ㎡당 707만원 |
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| 2023년 | ㎡당 700만원 |
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| 2022년 | ㎡당 750만원 |
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| 2021년 | ㎡당 689만원 |
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| 2020년 | ㎡당 636만원 |
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| 2019년 | ㎡당 600만원 |
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| 2018년 | ㎡당 545만원 |
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| 2017년 | ㎡당 517만원 |
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| 2016년 | ㎡당 507만원 |
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| 2015년 | ㎡당 492만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역, 준주거지역 |
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| 접함 | 중로2류(폭 15m~20m) |
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기타 법률
| 포함 | 재정비촉진지구, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 망우지구 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 360% 이하 |
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| 기준 용적률 | 300% 이하 |
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| 최대 용적률 | 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 48m 이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
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| 건축면적 | 89.6㎡(27.1평) |
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| 건폐율 | 59.2% |
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| 연면적 | 340.4㎡(103평) |
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| 용적률 | 197% |
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| 준공일 | 2004년 11월 17일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 44.4㎡(13.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 42.8㎡(12.9평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 87.2㎡(26.4평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 83.1㎡(25.1평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 83.1㎡(25.1평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 1층 | 10.8㎡(3.3평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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