서울특별시 중랑구 상봉동 88-25
서울특별시 중랑구 상봉동 88-25 (도로명: 서울특별시 중랑구 봉우재로33길 92)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중랑구 상봉동 88-25 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 중랑구 봉우재로33길 92 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 194.4㎡(58.8평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 16.3억원 · ㎡당 840만원 · 평당 2,776만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 840만원 |
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| 2025년 | ㎡당 803만원 |
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| 2024년 | ㎡당 785만원 |
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| 2023년 | ㎡당 782만원 |
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| 2022년 | ㎡당 840만원 |
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| 2021년 | ㎡당 786만원 |
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| 2020년 | ㎡당 732만원 |
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| 2019년 | ㎡당 695만원 |
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| 2018년 | ㎡당 632만원 |
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| 2017년 | ㎡당 593만원 |
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| 2016년 | ㎡당 581만원 |
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| 2015년 | ㎡당 564만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 저촉 | 문화시설 |
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| 접함 | 중로1류(폭 20m~25m) |
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기타 법률
| 포함 | 재정비촉진지구, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 망우지구 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 830.91% |
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| 기준 용적률 | 600% |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 43층이하,140M이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 100.6㎡(30.4평) |
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| 건폐율 | 51.8% |
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| 연면적 | 636.1㎡(192.4평) |
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| 용적률 | 253% |
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| 준공일 | 1990년 10월 05일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 145.1㎡(43.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 88.4㎡(26.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 100.6㎡(30.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 100.6㎡(30.4평) · 일반게임제공업의시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 100.6㎡(30.4평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 100.6㎡(30.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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