서울특별시 중랑구 상봉동 88-49
서울특별시 중랑구 상봉동 88-49 (도로명: 서울특별시 중랑구 봉우재로33길 86)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중랑구 상봉동 88-49 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 중랑구 봉우재로33길 86 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 184.1㎡(55.7평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 14.4억원 · ㎡당 781만원 · 평당 2,581만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 781만원 |
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| 2025년 | ㎡당 747만원 |
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| 2024년 | ㎡당 730만원 |
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| 2023년 | ㎡당 727만원 |
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| 2022년 | ㎡당 781만원 |
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| 2021년 | ㎡당 731만원 |
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| 2020년 | ㎡당 680만원 |
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| 2019년 | ㎡당 646만원 |
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| 2018년 | ㎡당 587만원 |
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| 2017년 | ㎡당 551만원 |
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| 2016년 | ㎡당 540만원 |
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| 2015년 | ㎡당 525만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역 |
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| 저촉 | 문화시설 |
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| 접함 | 중로1류(폭 20m~25m) |
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기타 법률
| 포함 | 재정비촉진지구, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 망우지구 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 830.91% |
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| 기준 용적률 | 600% |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 43층이하,140M이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 108㎡(32.7평) |
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| 건폐율 | 58.7% |
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| 연면적 | 575㎡(173.9평) |
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| 용적률 | 231% |
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| 준공일 | 1985년 08월 07일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 126.8㎡(38.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 23㎡(7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 85㎡(25.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 108㎡(32.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 14.4㎡(4.4평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 93.6㎡(28.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 108㎡(32.7평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 1층 | 16.2㎡(4.9평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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