서울특별시 중랑구 상봉동 88-92
서울특별시 중랑구 상봉동 88-92 (도로명: 서울특별시 중랑구 봉우재로33길 74)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중랑구 상봉동 88-92 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 중랑구 봉우재로33길 74 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 104.5㎡(31.6평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 8.1억원 · ㎡당 772만원 · 평당 2,551만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 772만원 |
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| 2025년 | ㎡당 738만원 |
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| 2024년 | ㎡당 722만원 |
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| 2023년 | ㎡당 719만원 |
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| 2022년 | ㎡당 772만원 |
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| 2021년 | ㎡당 722만원 |
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| 2020년 | ㎡당 680만원 |
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| 2019년 | ㎡당 646만원 |
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| 2018년 | ㎡당 581만원 |
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| 2017년 | ㎡당 545만원 |
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| 2016년 | ㎡당 535만원 |
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| 2015년 | ㎡당 519만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역 |
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| 접함 | 중로1류(폭 20m~25m) |
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기타 법률
| 포함 | 재정비촉진지구, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 망우지구 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 830.91% |
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| 기준 용적률 | 600% |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 43층이하,140M이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 위락시설 |
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| 건축면적 | 60.8㎡(18.4평) |
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| 건폐율 | 58.5% |
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| 연면적 | 305.2㎡(92.3평) |
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| 용적률 | 215% |
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| 준공일 | 1989년 11월 18일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 65.4㎡(19.8평) · 주점영업 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 16㎡(4.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 41.4㎡(12.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 60.8㎡(18.4평) · 기타위락시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 60.8㎡(18.4평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 60.8㎡(18.4평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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