브르넨 상봉

서울특별시 중랑구 상봉동 89-27 (도로명: 서울특별시 중랑구 망우로52길 20)

토지·가격

지번주소서울특별시 중랑구 상봉동 89-27
도로명주소서울특별시 중랑구 망우로52길 20
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면중로각지
토지면적209㎡(63.2평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가17.9억원 · ㎡당 854만원 · 평당 2,824만원 (2026년)
AI 추정 자산가치150~200억

연도별 공시지가

2026년㎡당 854만원
2025년㎡당 820만원
2024년㎡당 799만원
2023년㎡당 792만원
2022년㎡당 850만원
2021년㎡당 762만원
2020년㎡당 510만원
2019년㎡당 482만원
2018년㎡당 438만원
2017년㎡당 412만원
2016년㎡당 404만원
2015년㎡당 392만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역

기타 법률

포함재정비촉진지구, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역망우지구 지구단위계획구역
허용 용적률700% 이하
기준 용적률500% 이하
최대 용적률허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율60% 이하
최고 높이80m 이하

건축물

브르넨상봉

주용도업무시설
건축면적391.1㎡(118.3평)
건폐율59.5%
연면적5,320.8㎡(1,609.5평)
용적률700%
준공일2022년 09월 21일
지상/지하지상17층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층118.6㎡(35.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층224.6㎡(68평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층324.8㎡(98.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층100.1㎡(30.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층51.7㎡(15.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층123.9㎡(37.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층232.8㎡(70.4평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층85.6㎡(25.9평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층270.6㎡(81.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층270.6㎡(81.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층270.6㎡(81.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층270.6㎡(81.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층270.6㎡(81.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층270.6㎡(81.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층270.6㎡(81.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층270.6㎡(81.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층270.6㎡(81.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층270.6㎡(81.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층270.6㎡(81.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층270.6㎡(81.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층270.6㎡(81.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 16층270.6㎡(81.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 17층270.6㎡(81.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층30.5㎡(9.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.