대동빌딩

서울특별시 중랑구 상봉동 99-9 (도로명: 서울특별시 중랑구 망우로 319)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중랑구 상봉동 99-9
도로명주소	서울특별시 중랑구 망우로 319
용도지역	준주거지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	479.5㎡(145평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	36.1억원 · ㎡당 752만원 · 평당 2,486만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	80억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 752만원
2025년	㎡당 749만원
2024년	㎡당 730만원
2023년	㎡당 726만원
2022년	㎡당 779만원
2021년	㎡당 705만원
2020년	㎡당 650만원
2019년	㎡당 610만원
2018년	㎡당 576만원
2017년	㎡당 574만원
2016년	㎡당 573만원
2015년	㎡당 548만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역
저촉	철도
접함	도로, 대로3류(폭 25m~30m)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 재정비촉진지구, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선, 철도보호지구

지구단위계획

구역	망우지구 지구단위계획구역
허용 용적률	360% 이하
기준 용적률	300% 이하
최대 용적률	허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60% 이하
최고 높이	60m 이하

건축물

한길빌딩

주용도	교육연구시설
건축면적	286.6㎡(86.7평)
건폐율	59.8%
연면적	2,133.9㎡(645.5평)
용적률	360%
준공일	1996년 10월 25일
지상/지하	지상7층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	131.1㎡(39.7평) · 직업훈련소 · 철근콘크리트구조
지하 지1	201.2㎡(60.9평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조
지상 1	76.1㎡(23평) · 직업훈련소 · 철근콘크리트구조
지상 1	206.3㎡(62.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2	285.2㎡(86.3평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3	285.2㎡(86.3평) · 직업훈련소 · 철근콘크리트구조
지상 4	285.2㎡(86.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5	267.4㎡(80.9평) · 한의원 · 철근콘크리트구조
지상 6	198.1㎡(59.9평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7	198.1㎡(59.9평) · 직업훈련소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1	32.4㎡(9.8평) · 직업훈련소 · 철근콘크리트구조

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