서울의료원
서울특별시 중랑구 신내동 316 (도로명: 서울특별시 중랑구 신내로 156)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중랑구 신내동 316 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 중랑구 신내로 156 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 38,012.1㎡(11,498.6평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 1,730억원 · ㎡당 455만원 · 평당 1,504만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 2600~2700억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 455만원 |
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| 2025년 | ㎡당 452만원 |
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| 2024년 | ㎡당 452만원 |
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| 2023년 | ㎡당 452만원 |
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| 2022년 | ㎡당 484만원 |
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| 2021년 | ㎡당 437만원 |
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| 2020년 | ㎡당 417만원 |
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| 2019년 | ㎡당 405만원 |
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| 2018년 | ㎡당 393만원 |
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| 2017년 | ㎡당 387만원 |
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| 2016년 | ㎡당 381만원 |
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| 2015년 | ㎡당 360만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 종합의료시설, 도시지역, 준주거지역 |
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| 접함 | 도로, 완충녹지, 근린공원, 제2종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 택지개발지구, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 제한보호구역(후방지역:500m), 상대보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 신내2택지개발지구 |
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| 기준 용적률 | 300% 이하 |
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| 건폐율 | 50% 이하 |
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| 최고 높이 | 15층 이하 |
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