서울특별시 중랑구 신내동 318
서울특별시 중랑구 신내동 318
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중랑구 신내동 318 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업나지 |
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| 지목 | 학교용지 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 13,658.1㎡(4,131.6평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 615억원 · ㎡당 450만원 · 평당 1,488만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 1100~1200억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 450만원 |
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| 2025년 | ㎡당 430만원 |
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| 2024년 | ㎡당 417만원 |
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| 2023년 | ㎡당 417만원 |
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| 2022년 | ㎡당 441만원 |
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| 2021년 | ㎡당 366만원 |
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| 2020년 | ㎡당 298만원 |
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| 2019년 | ㎡당 281만원 |
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| 2018년 | ㎡당 254만원 |
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| 2017년 | ㎡당 234만원 |
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| 2016년 | ㎡당 226만원 |
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| 2015년 | ㎡당 220만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역 |
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| 저촉 | 제2종일반주거지역, 완충녹지, 준주거지역 |
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| 접함 | 제3종일반주거지역, 자연녹지지역, 대로3류(폭 25m~30m) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 택지개발지구, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 제한보호구역(후방지역:500m) |
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| 접함 | 개발제한구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 신내2택지개발지구 |
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| 허용 용적률 | 280% 이하 |
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| 기준 용적률 | 200% 이하 |
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| 최대 용적률 | 400% 이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 90m 이하 |
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