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서울특별시 중랑구 신내동 382-4 (도로명: 서울특별시 중랑구 봉화산로56길 14)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중랑구 신내동 382-4
도로명주소	서울특별시 중랑구 봉화산로56길 14
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	509㎡(154평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	18.4억원 · ㎡당 361만원 · 평당 1,193만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	30억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 361만원
2025년	㎡당 345만원
2024년	㎡당 337만원
2023년	㎡당 336만원
2022년	㎡당 365만원
2021년	㎡당 329만원
2020년	㎡당 304만원
2019년	㎡당 291만원
2018년	㎡당 280만원
2017년	㎡당 276만원
2016년	㎡당 275만원
2015년	㎡당 264만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제2종일반주거지역, 도시지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

꿈의교회

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	305.1㎡(92.3평)
건폐율	59.9%
연면적	2,000.8㎡(605.2평)
용적률	263%
준공일	1995년 12월 20일
지상/지하	지상6층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	30.1㎡(9.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	323.2㎡(97.8평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	212.7㎡(64.3평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	94.7㎡(28.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	24㎡(7.3평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	235.4㎡(71.2평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	107.7㎡(32.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	148.7㎡(45평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	256.4㎡(77.6평) · 교회 · 철근콘크리트구조
지상 4층	256.4㎡(77.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	226.7㎡(68.6평) · 교회 · 철근콘크리트구조
지상 6층	37.9㎡(11.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	9.2㎡(2.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 경량철골구조
옥탑 옥탑 1층	37.9㎡(11.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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