서울특별시 중랑구 신내동 385-7
서울특별시 중랑구 신내동 385-7 (도로명: 서울특별시 중랑구 봉화산로 250)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중랑구 신내동 385-7 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 중랑구 봉화산로 250 |
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| 용도지역 | 자연녹지지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 330㎡(99.8평) |
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| 최대용적률 | 50% |
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| 최대건폐율 | 20% |
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| 공시지가 | 9.7억원 · ㎡당 293만원 · 평당 968만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 293만원 |
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| 2025년 | ㎡당 286만원 |
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| 2024년 | ㎡당 280만원 |
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| 2023년 | ㎡당 280만원 |
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| 2022년 | ㎡당 301만원 |
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| 2021년 | ㎡당 275만원 |
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| 2020년 | ㎡당 259만원 |
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| 2019년 | ㎡당 253만원 |
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| 2018년 | ㎡당 253만원 |
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| 2017년 | ㎡당 244만원 |
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| 2016년 | ㎡당 242만원 |
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| 2015년 | ㎡당 234만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 대로3류(폭 25m~30m) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 제한보호구역(후방지역:500m) |
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| 접함 | 개발제한구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 신내동385번지 일대(소규모 단절토지) |
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| 허용 용적률 | 50% 이하 |
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| 기준 용적률 | 50% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법정2배이하［기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+ |
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| 건폐율 | 20% 이하 |
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| 최고 높이 | 4층 이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 197㎡(59.6평) |
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| 건폐율 | 59.7% |
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| 연면적 | 197㎡(59.6평) |
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| 용적률 | 59.7% |
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| 준공일 | 2005년 12월 16일 |
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| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
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| 구조 | 일반철골구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 197㎡(59.6평) · 일반음식점 · 일반철골구조 |
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