서울특별시 중랑구 신내동 407-22

서울특별시 중랑구 신내동 407-22 (도로명: 서울특별시 중랑구 봉화산로 224)

토지·가격

지번주소서울특별시 중랑구 신내동 407-22
도로명주소서울특별시 중랑구 봉화산로 224
용도지역제2종일반주거지역
주용도상업용
지목대
도로측면중로한면
토지면적271㎡(82평)
최대용적률250%
최대건폐율60%
공시지가11.2억원 · ㎡당 413만원 · 평당 1,366만원 (2026년)
AI 추정 자산가치20억대

연도별 공시지가

2026년㎡당 413만원
2025년㎡당 405만원
2024년㎡당 394만원
2023년㎡당 394만원
2022년㎡당 420만원
2021년㎡당 378만원
2020년㎡당 346만원
2019년㎡당 337만원
2018년㎡당 321만원
2017년㎡당 317만원
2016년㎡당 316만원
2015년㎡당 308만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함제2종일반주거지역, 도시지역
접함대로3류(폭 25m~30m)

기타 법률

포함과밀억제권역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

건축물 1

주용도제2종근린생활시설
건축면적149㎡(45.1평)
건폐율59.4%
연면적1,088.1㎡(329.2평)
용적률353%
준공일1996년 03월 14일
지상/지하지상6층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지11.5㎡(0.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1146.6㎡(44.3평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조
지하 지114.2㎡(4.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지114㎡(4.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1140.7㎡(42.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 126㎡(7.9평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 2149㎡(45.1평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3149㎡(45.1평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4149㎡(45.1평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조
지상 5149㎡(45.1평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조
지상 6149㎡(45.1평) · 단독주택 · 벽돌구조
옥탑 옥탑120.7㎡(6.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 벽돌구조
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