조호그레이스아파트

서울특별시 중랑구 신내동 492-5 (도로명: 서울특별시 중랑구 용마산로 561)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중랑구 신내동 492-5
도로명주소	서울특별시 중랑구 용마산로 561
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	366.1㎡(110.7평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	16.4억원 · ㎡당 449만원 · 평당 1,483만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	30억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 449만원
2025년	㎡당 426만원
2024년	㎡당 415만원
2023년	㎡당 415만원
2022년	㎡당 446만원
2021년	㎡당 408만원
2020년	㎡당 382만원
2019년	㎡당 348만원
2018년	㎡당 325만원
2017년	㎡당 324만원
2016년	㎡당 323만원
2015년	㎡당 310만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

조호그레이스아파트

주용도	공동주택
건축면적	190.8㎡(57.7평)
건폐율	52.1%
연면적	1,431.1㎡(432.9평)
용적률	293%
준공일	2004년 03월 09일
지상/지하	지상7층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	292.5㎡(88.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	18.7㎡(5.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	28.5㎡(8.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	17.1㎡(5.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층	19.7㎡(6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 2층	184.6㎡(55.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 3층	184.6㎡(55.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 4층	184.6㎡(55.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 5층	184.6㎡(55.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층	168.8㎡(51.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층	147.3㎡(44.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층	21.1㎡(6.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 2층	23.4㎡(7.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조

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