서울특별시 중랑구 신내동 494-56
서울특별시 중랑구 신내동 494-56 (도로명: 서울특별시 중랑구 신내로 8)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중랑구 신내동 494-56 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 중랑구 신내로 8 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 117.8㎡(35.6평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 5.9억원 · ㎡당 503만원 · 평당 1,661만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 503만원 |
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| 2025년 | ㎡당 495만원 |
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| 2024년 | ㎡당 482만원 |
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| 2023년 | ㎡당 478만원 |
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| 2022년 | ㎡당 507만원 |
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| 2021년 | ㎡당 455만원 |
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| 2020년 | ㎡당 419만원 |
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| 2019년 | ㎡당 413만원 |
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| 2018년 | ㎡당 405만원 |
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| 2017년 | ㎡당 389만원 |
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| 2016년 | ㎡당 387만원 |
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| 2015년 | ㎡당 371만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 소규모주택정비 관리지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 62.4㎡(18.9평) |
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| 건폐율 | 53% |
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| 연면적 | 299.5㎡(90.6평) |
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| 용적률 | 207% |
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| 준공일 | 1997년 07월 23일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 56.2㎡(17평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 56.2㎡(17평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 62.4㎡(18.9평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 62.4㎡(18.9평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 62.4㎡(18.9평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 1층 | 7.6㎡(2.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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