대명프라자

서울특별시 중랑구 신내동 502-5 (도로명: 서울특별시 중랑구 봉화산로56길 153)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중랑구 신내동 502-5
도로명주소	서울특별시 중랑구 봉화산로56길 153
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	2,090㎡(632.2평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	77.1억원 · ㎡당 369만원 · 평당 1,219만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 369만원
2025년	㎡당 367만원
2024년	㎡당 358만원
2023년	㎡당 357만원
2022년	㎡당 384만원
2021년	㎡당 323만원
2020년	㎡당 308만원
2019년	㎡당 300만원
2018년	㎡당 291만원
2017년	㎡당 288만원
2016년	㎡당 287만원
2015년	㎡당 274만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제3종일반주거지역
접함	도로, 하수도

기타 법률

포함	과밀억제권역, 상대보호구역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선, 철도보호지구

건축물

대명프라자

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	1,040.6㎡(314.8평)
건폐율	49.8%
연면적	9,158.3㎡(2,770.4평)
용적률	285%
준공일	1994년 04월 22일
지상/지하	지상6층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	1,648㎡(498.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	1,558.3㎡(471.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	982.5㎡(297.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	898.6㎡(271.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	95.3㎡(28.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	252.2㎡(76.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	741.7㎡(224.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	676.9㎡(204.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	317㎡(95.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	993.9㎡(300.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	407.5㎡(123.3평) · 교육(연수)원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	586.4㎡(177.4평) · 교회 · 철근콘크리트구조

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