제이리옴

서울특별시 중랑구 신내동 531-2 (도로명: 서울특별시 중랑구 신내로7가길 7)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중랑구 신내동 531-2
도로명주소	서울특별시 중랑구 신내로7가길 7
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	소로한면
토지면적	262㎡(79.3평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	9.6억원 · ㎡당 366만원 · 평당 1,209만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	20억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 366만원
2025년	㎡당 364만원
2024년	㎡당 355만원
2023년	㎡당 354만원
2022년	㎡당 381만원
2021년	㎡당 321만원
2020년	㎡당 305만원
2019년	㎡당 297만원
2018년	㎡당 288만원
2017년	㎡당 285만원
2016년	㎡당 284만원
2015년	㎡당 272만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역, 절대보호구역

건축물

제이리움

동이름	제이리움
주용도	제2종근린생활시설
건축면적	130.7㎡(39.5평)
건폐율	49.9%
연면적	822㎡(248.7평)
용적률	249%
준공일	2017년 12월 05일
지상/지하	지상6층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	112.7㎡(34.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	33.2㎡(10평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	21.2㎡(6.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	71.3㎡(21.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	22.8㎡(6.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	15.5㎡(4.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	102.6㎡(31평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	21.2㎡(6.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	21.2㎡(6.4평) · 미용원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	102.6㎡(31평) · 미용원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	21.1㎡(6.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	92.1㎡(27.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	21.1㎡(6.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	92.1㎡(27.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	21.1㎡(6.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	50.5㎡(15.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	13.5㎡(4.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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