서울특별시 중랑구 신내동 559-2

서울특별시 중랑구 신내동 559-2 (도로명: 서울특별시 중랑구 신내로 71)

토지·가격

지번주소서울특별시 중랑구 신내동 559-2
도로명주소서울특별시 중랑구 신내로 71
용도지역제3종일반주거지역
주용도상업용
지목
도로측면광대로한면
토지면적900㎡(272.2평)
최대용적률300%
최대건폐율50%
공시지가39.0억원 · ㎡당 433만원 · 평당 1,431만원 (2026년)
AI 추정 자산가치70억대

연도별 공시지가

2026년㎡당 433만원
2025년㎡당 424만원
2024년㎡당 413만원
2023년㎡당 412만원
2022년㎡당 443만원
2021년㎡당 404만원
2020년㎡당 367만원
2019년㎡당 358만원
2018년㎡당 355만원
2017년㎡당 353만원
2016년㎡당 348만원
2015년㎡당 332만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역, 제3종일반주거지역
접함도로

기타 법률

포함과밀억제권역, 상대보호구역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉상대보호구역, 건축선

건축물

건축물 1

주용도제2종근린생활시설
건축면적436.6㎡(132.1평)
건폐율48.5%
연면적3,513.6㎡(1,062.9평)
용적률252%
준공일1999년 07월 16일
지상/지하지상6층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층348.1㎡(105.3평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층286.5㎡(86.7평) · 공유보관시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층56.1㎡(17평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층363.1㎡(109.8평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층82㎡(24.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층77.1㎡(23.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층261.5㎡(79.1평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층124.9㎡(37.8평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층28.4㎡(8.6평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 2층429.7㎡(130평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층429.7㎡(130평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층134.7㎡(40.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층86.1㎡(26.1평) · 한의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층208.8㎡(63.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층246.1㎡(74.4평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층183.6㎡(55.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 6층18.8㎡(5.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층38.8㎡(11.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층14.3㎡(4.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층41.3㎡(12.5평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층54.1㎡(16.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.