원빌딩
서울특별시 중랑구 신내동 563-3 (도로명: 서울특별시 중랑구 신내로 72)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중랑구 신내동 563-3 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 중랑구 신내로 72 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 968㎡(292.8평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 43.9억원 · ㎡당 453만원 · 평당 1,499만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 453만원 |
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| 2025년 | ㎡당 444만원 |
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| 2024년 | ㎡당 432만원 |
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| 2023년 | ㎡당 432만원 |
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| 2022년 | ㎡당 464만원 |
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| 2021년 | ㎡당 420만원 |
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| 2020년 | ㎡당 381만원 |
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| 2019년 | ㎡당 372만원 |
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| 2018년 | ㎡당 368만원 |
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| 2017년 | ㎡당 366만원 |
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| 2016년 | ㎡당 365만원 |
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| 2015년 | ㎡당 350만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역, 건축선 |
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건축물
원빌딩
| 동이름 | 근생동 |
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 437.6㎡(132.4평) |
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| 연면적 | 2,039.4㎡(616.9평) |
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| 준공일 | 2015년 02월 16일 |
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| 지상/지하 | 지상7층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 106.3㎡(32.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 23.9㎡(7.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 375.7㎡(113.7평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 414.2㎡(125.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 261.8㎡(79.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 312.8㎡(94.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 312.8㎡(94.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 7층 | 231.9㎡(70.1평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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원빌딩
| 동이름 | 한옥본채 |
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 57.7㎡(17.4평) |
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| 연면적 | 90.1㎡(27.2평) |
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| 준공일 | 2015년 02월 16일 |
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| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
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| 구조 | 기타구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 57.7㎡(17.4평) · 일반음식점 · 기타구조 |
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원빌딩
| 동이름 | 한옥사랑채 |
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 32.4㎡(9.8평) |
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| 연면적 | 32.4㎡(9.8평) |
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| 준공일 | 2015년 02월 16일 |
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| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
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| 구조 | 기타구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 32.4㎡(9.8평) · 일반음식점 · 기타구조 |
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