서울특별시 중랑구 신내동 613-10

서울특별시 중랑구 신내동 613-10 (도로명: 서울특별시 중랑구 봉화산로 215)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중랑구 신내동 613-10
도로명주소	서울특별시 중랑구 봉화산로 215
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로한면
토지면적	479㎡(144.9평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	24.8억원 · ㎡당 518만원 · 평당 1,711만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	80억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 518만원
2025년	㎡당 506만원
2024년	㎡당 493만원
2023년	㎡당 492만원
2022년	㎡당 530만원
2021년	㎡당 494만원
2020년	㎡당 470만원
2019년	㎡당 457만원
2018년	㎡당 439만원
2017년	㎡당 429만원
2016년	㎡당 428만원
2015년	㎡당 403만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제3종일반주거지역
접함	대로3류(폭 25m~30m)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	교육환경보호구역

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	463.4㎡(140.2평)
건폐율	57.6%
연면적	3,098.6㎡(937.3평)
용적률	287%
준공일	2000년 07월 07일
지상/지하	지상6층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	301.7㎡(91.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	389.2㎡(117.7평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	167㎡(50.5평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	198.8㎡(60.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	97.6㎡(29.5평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	163.1㎡(49.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	271㎡(82평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	101.7㎡(30.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	234.8㎡(71평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	97.6㎡(29.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	70.2㎡(21.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	363.9㎡(110.1평) · 복합유통게임제공업소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	434.1㎡(131.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	207.9㎡(62.9평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	57.4㎡(17.4평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층	34.4㎡(10.4평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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