부영빌딩

서울특별시 중랑구 신내동 613-71 (도로명: 서울특별시 중랑구 봉화산로 217)

토지·가격

지번주소서울특별시 중랑구 신내동 613-71
도로명주소서울특별시 중랑구 봉화산로 217
용도지역제3종일반주거지역
주용도상업용
지목
도로측면중로한면
토지면적731㎡(221.1평)
최대용적률300%
최대건폐율50%
공시지가37.8억원 · ㎡당 518만원 · 평당 1,711만원 (2026년)
AI 추정 자산가치100~150억

연도별 공시지가

2026년㎡당 518만원
2025년㎡당 506만원
2024년㎡당 493만원
2023년㎡당 492만원
2022년㎡당 530만원
2021년㎡당 494만원
2020년㎡당 470만원
2019년㎡당 457만원
2018년㎡당 439만원
2017년㎡당 429만원
2016년㎡당 428만원
2015년㎡당 403만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역, 제3종일반주거지역
접함대로3류(폭 25m~30m)

기타 법률

포함과밀억제권역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉교육환경보호구역

건축물

부영빌딩

주용도제2종근린생활시설
건축면적437.3㎡(132.3평)
건폐율59.8%
연면적4,263.8㎡(1,289.8평)
용적률383%
준공일1999년 06월 10일
지상/지하지상7층/지하3층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층485.7㎡(146.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층86.9㎡(26.3평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층417.6㎡(126.3평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층143㎡(43.3평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층381.6㎡(115.4평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층307.4㎡(93평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층85㎡(25.7평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층41.2㎡(12.5평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층50.8㎡(15.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층199.6㎡(60.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 2층144.7㎡(43.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층299.4㎡(90.6평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업의시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층92.1㎡(27.9평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 4층391.6㎡(118.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층391.6㎡(118.4평) · 당구장 · 철근콘크리트구조
지상 6층296.6㎡(89.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 6층94.9㎡(28.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층169.6㎡(51.3평) · 체육도장 · 철근콘크리트구조
지상 7층184.3㎡(55.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층49㎡(14.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.