금강리빙스텔

서울특별시 중랑구 신내동 646 (도로명: 서울특별시 중랑구 신내로 211)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중랑구 신내동 646
도로명주소	서울특별시 중랑구 신내로 211
용도지역	준주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	4,022.1㎡(1,216.7평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	194억원 · ㎡당 481만원 · 평당 1,591만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	350~400억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 481만원
2025년	㎡당 460만원
2024년	㎡당 447만원
2023년	㎡당 447만원
2022년	㎡당 481만원
2021년	㎡당 430만원
2020년	㎡당 407만원
2019년	㎡당 396만원
2018년	㎡당 385만원
2017년	㎡당 379만원
2016년	㎡당 378만원
2015년	㎡당 358만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역
저촉	도시철도
접함	도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 상대보호구역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역

지구단위계획

구역	신내택지개발지구
기준 용적률	당해 용도지역에서 허용되는 용적율
건폐율	당해 용도지역에서 허용되는 건폐율
최고 높이	5층 이하

건축물

금강리빙스텔

동이름	금강리빙스텔
주용도	업무시설
건축면적	2,388.6㎡(722.5평)
건폐율	59.4%
연면적	18,047.3㎡(5,459.3평)
용적률	297%
준공일	2003년 02월 21일
지상/지하	지상5층/지하2층
구조	일반철골구조

층별개요

지하 지1층	1,251.5㎡(378.6평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지하 지1층	2,030.3㎡(614.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	800.8㎡(242.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	2,021.8㎡(611.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	2,388.6㎡(722.5평) · 오피스텔 · 일반철골구조
지상 2층	1,611.3㎡(487.4평) · 오피스텔 · 일반철골구조
지상 2층	777.3㎡(235.1평) · 오피스텔 · 일반철골구조
지상 3층	2,388.6㎡(722.5평) · 오피스텔 · 일반철골구조
지상 4층	2,388.6㎡(722.5평) · 오피스텔 · 일반철골구조
지상 5층	2,388.6㎡(722.5평) · 오피스텔 · 일반철골구조
옥탑 옥탑 1층	206.8㎡(62.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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