디아뜨갤러리

서울특별시 중랑구 신내동 648 (도로명: 서울특별시 중랑구 신내로 225)

토지·가격

지번주소서울특별시 중랑구 신내동 648
도로명주소서울특별시 중랑구 신내로 225
용도지역준주거지역
주용도상업용
지목
도로측면광대소각
토지면적5,799.7㎡(1,754.4평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가279억원 · ㎡당 481만원 · 평당 1,591만원 (2026년)
AI 추정 자산가치500~600억

연도별 공시지가

2026년㎡당 481만원
2025년㎡당 460만원
2024년㎡당 447만원
2023년㎡당 447만원
2022년㎡당 481만원
2021년㎡당 430만원
2020년㎡당 407만원
2019년㎡당 396만원
2018년㎡당 385만원
2017년㎡당 379만원
2016년㎡당 378만원
2015년㎡당 358만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함도로, 도시철도, 공공청사

기타 법률

포함과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉상대보호구역

지구단위계획

구역신내택지개발지구
기준 용적률당해 용도지역에서 허용되는 용적율
건폐율당해 용도지역에서 허용되는 건폐율
최고 높이5층 이하

건축물

디아뜨갤러리

동이름디아뜨갤러리
주용도업무시설
건축면적3,404.3㎡(1,029.8평)
건폐율58.7%
연면적24,370.9㎡(7,372.2평)
용적률291%
준공일2003년 07월 15일
지상/지하지상5층/지하2층
구조일반철골구조

층별개요

지하 지1층3,586.9㎡(1,085평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층3,586.9㎡(1,085평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층319㎡(96.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층2,140.3㎡(647.4평) · 일반음식점 · 일반철골구조
지상 1층1,241.5㎡(375.5평) · 소매점 · 일반철골구조
지상 2층422.9㎡(127.9평) · 일반음식점 · 일반철골구조
지상 2층2,827.9㎡(855.4평) · 오피스텔 · 일반철골구조
지상 2층123.3㎡(37.3평) · 이(미)용원 · 일반철골구조
지상 3층546.2㎡(165.2평) · 의원 · 일반철골구조
지상 3층2,827.9㎡(855.4평) · 오피스텔 · 일반철골구조
지상 4층42㎡(12.7평) · 미용원 · 일반철골구조
지상 4층182.8㎡(55.3평) · 체육도장 · 일반철골구조
지상 4층363.4㎡(109.9평) · 학원 · 일반철골구조
지상 4층2,785.8㎡(842.7평) · 오피스텔 · 일반철골구조
지상 5층2,760.5㎡(835평) · 오피스텔 · 일반철골구조
지상 5층546.2㎡(165.2평) · 학원 · 일반철골구조
지상 5층67.4㎡(20.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 일반철골구조
옥탑 옥탑 1층175㎡(52.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
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