금강프라자

서울특별시 중랑구 신내동 667 (도로명: 서울특별시 중랑구 신내로 82)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중랑구 신내동 667
도로명주소	서울특별시 중랑구 신내로 82
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	1,054㎡(318.8평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	107억원 · ㎡당 1,013만원 · 평당 3,349만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	200~250억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,013만원
2025년	㎡당 964만원
2024년	㎡당 941만원
2023년	㎡당 933만원
2022년	㎡당 1,000만원
2021년	㎡당 852만원
2020년	㎡당 797만원
2019년	㎡당 745만원
2018년	㎡당 730만원
2017년	㎡당 703만원
2016년	㎡당 677만원
2015년	㎡당 651만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	대로3류(폭 25m~30m), 제3종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
접함	건축선

지구단위계획

구역	신내택지개발지구
기준 용적률	당해 용도지역에서 허용되는 용적율
건폐율	당해 용도지역에서 허용되는 건폐율
최고 높이	관련법및서울특별시건축조례에서허용되는높이

건축물

신내14차금강프라자

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	626.6㎡(189.5평)
건폐율	59.5%
연면적	5,949.9㎡(1,799.8평)
용적률	416%
준공일	2001년 09월 15일
지상/지하	지상7층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	707.1㎡(213.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1	81㎡(24.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2	707.3㎡(214평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2	68.6㎡(20.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	626.6㎡(189.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	626.6㎡(189.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	626.6㎡(189.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	626.6㎡(189.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	626.6㎡(189.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	626.6㎡(189.5평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층	626.6㎡(189.5평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층	68.4㎡(20.7평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조

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