신내골드프라자
서울특별시 중랑구 신내동 807-1 (도로명: 서울특별시 중랑구 신내역로3길 4)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중랑구 신내동 807-1 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 중랑구 신내역로3길 4 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 866.3㎡(262.1평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 37.6억원 · ㎡당 434만원 · 평당 1,434만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 80억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 434만원 |
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| 2025년 | ㎡당 430만원 |
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| 2024년 | ㎡당 412만원 |
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| 2023년 | ㎡당 411만원 |
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| 2022년 | ㎡당 442만원 |
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| 2021년 | ㎡당 412만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 준주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 자연녹지지역, 주차장, 중로2류(폭 15m~20m), 완충녹지, 대로3류(폭 25m~30m) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 국민임대주택단지예정지구, 대공방어협조구역, 제한보호구역(후방지역:500m), 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 서울신내3 지구단위계획구역 |
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| 기준 용적률 | 300% 이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 5층이하 |
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건축물
신내골드프라자
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 519.9㎡(157.3평) |
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| 건폐율 | 60% |
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| 연면적 | 3,862.3㎡(1,168.3평) |
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| 용적률 | 296% |
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| 준공일 | 2015년 09월 16일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하2층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 686.8㎡(207.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지2층 | 605.9㎡(183.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 499.8㎡(151.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 517.4㎡(156.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 517.4㎡(156.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 517.4㎡(156.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 517.4㎡(156.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 45.1㎡(13.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑2층 | 38㎡(11.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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