신내 SK V1 center

Name: 신내 SK V1 center
Address: 신내동 821-2, 중랑구, 서울특별시, KR

서울특별시 중랑구 신내동 821-2 (도로명: 서울특별시 중랑구 신내역로 111)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중랑구 신내동 821-2
도로명주소	서울특별시 중랑구 신내역로 111
용도지역	준주거지역
주용도	주거기타
지목	대
도로측면	중로한면
토지면적	15,924.5㎡(4,817.1평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	444억원 · ㎡당 279만원 · 평당 922만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	1100~1200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 279만원
2025년	㎡당 276만원
2024년	㎡당 264만원
2023년	㎡당 264만원
2022년	㎡당 283만원
2021년	㎡당 264만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 준주거지역, 도시지역
접함	완충녹지, 자연녹지지역, 근린공원, 소로1류(폭 10m~12m), 중로1류(폭 20m~25m)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 국민임대주택단지예정지구, 대공방어협조구역, 제한보호구역(후방지역:500m), 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	서울신내3 지구단위계획구역
기준 용적률	400% 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	12층 이하

건축물

신내 SK V1 center

주용도	공장
건축면적	9,443.8㎡(2,856.7평)
건폐율	59.3%
연면적	99,871.3㎡(30,210.9평)
용적률	396%
준공일	2021년 06월 25일
지상/지하	지상12층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	1,522.7㎡(460.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	1,999㎡(604.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	1,693.9㎡(512.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	4,634.9㎡(1,402.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	222㎡(67.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	169.4㎡(51.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	1,920.4㎡(580.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	5,516.6㎡(1,668.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	141.8㎡(42.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	2,954.9㎡(893.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	1,922.4㎡(581.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	5,665㎡(1,713.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	926.8㎡(280.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	2,468.1㎡(746.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	1,870.2㎡(565.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	3,163.6㎡(957평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	2,882.1㎡(871.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	416.1㎡(125.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	1,590.5㎡(481.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 3층	1,536㎡(464.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 3층	3,773.1㎡(1,141.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 3층	96.4㎡(29.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	2,783㎡(841.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 4층	1,535.9㎡(464.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 4층	3,872.7㎡(1,171.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 4층	2,783㎡(841.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 5층	3,872.7㎡(1,171.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 5층	1,535.8㎡(464.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 6층	2,736.5㎡(827.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 6층	1,013.6㎡(306.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	1,450.3㎡(438.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 7층	1,450.2㎡(438.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 7층	3,750.1㎡(1,134.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 8층	1,450.2㎡(438.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 8층	3,750.1㎡(1,134.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 9층	1,450.2㎡(438.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 9층	3,750.1㎡(1,134.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 10층	3,665.8㎡(1,108.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 10층	1,450.2㎡(438.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 10층	84.4㎡(25.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 11층	3,647.5㎡(1,103.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 11층	102.7㎡(31.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 11층	1,450.2㎡(438.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 12층	1,450.2㎡(438.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 12층	3,750.1㎡(1,134.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	261.4㎡(79.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.