신내감리교회
서울특별시 중랑구 신내동 833 (도로명: 서울특별시 중랑구 용마산로 640)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중랑구 신내동 833 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 중랑구 용마산로 640 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업기타 |
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| 지목 | 종교용지 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 1,519.5㎡(459.6평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 66.6억원 · ㎡당 438만원 · 평당 1,448만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 150~200억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 438만원 |
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| 2025년 | ㎡당 435만원 |
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| 2024년 | ㎡당 423만원 |
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| 2023년 | ㎡당 419만원 |
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| 2022년 | ㎡당 443만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 제2종일반주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 준주거지역, 자연녹지지역, 주차장, 소로2류(폭 8m~10m), 중로2류(폭 15m~20m), 대로3류(폭 25m~30m) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 공공주택지구, 제한보호구역(후방지역:500m), 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 서울양원공공주택지구 지구단위계획 |
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| 기준 용적률 | 400% 이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 25층 이하(상세내용고시문참조) |
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건축물
신내감리교회
| 주용도 | 종교시설 |
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| 건축면적 | 769.2㎡(232.7평) |
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| 건폐율 | 50.6% |
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| 연면적 | 4,899㎡(1,481.9평) |
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| 용적률 | 176% |
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| 준공일 | 2021년 05월 03일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하3층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 987.2㎡(298.6평) · 교회 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지2층 | 1,126.1㎡(340.6평) · 교회 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지3층 | 116.5㎡(35.2평) · 교회 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 749.1㎡(226.6평) · 교회 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 252.7㎡(76.4평) · 교회 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 749.1㎡(226.6평) · 교회 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 681.2㎡(206.1평) · 교회 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 237.1㎡(71.7평) · 교회 · 철근콘크리트구조 |
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