서울특별시 중랑구 중화동 110-107

서울특별시 중랑구 중화동 110-107 (도로명: 서울특별시 중랑구 봉화산로 65)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중랑구 중화동 110-107
도로명주소	서울특별시 중랑구 봉화산로 65
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로한면
토지면적	623㎡(188.5평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	30.9억원 · ㎡당 496만원 · 평당 1,641만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	50억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 496만원
2025년	㎡당 487만원
2024년	㎡당 473만원
2023년	㎡당 472만원
2022년	㎡당 493만원
2021년	㎡당 411만원
2020년	㎡당 371만원
2019년	㎡당 361만원
2018년	㎡당 340만원
2017년	㎡당 336만원
2016년	㎡당 335만원
2015년	㎡당 329만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제2종일반주거지역

기타 법률

포함	상대보호구역, 교육환경보호구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	347.5㎡(105.1평)
건폐율	55.8%
연면적	1,682.9㎡(509.1평)
용적률	217%
준공일	1996년 10월 29일
지상/지하	지상4층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지층	182.8㎡(55.3평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지층	86.4㎡(26.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지층	60.8㎡(18.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	86.4㎡(26.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	54㎡(16.3평) · 기타자동차관련시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	40.5㎡(12.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	86.4㎡(26.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	43.2㎡(13.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	146.8㎡(44.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	48.3㎡(14.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	152.4㎡(46.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	48.3㎡(14.6평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	152.4㎡(46.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	146.8㎡(44.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	25.2㎡(7.6평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	146.8㎡(44.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	152.4㎡(46.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	23.1㎡(7평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	38.4㎡(11.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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