서울특별시 중랑구 중화동 110-19
서울특별시 중랑구 중화동 110-19 (도로명: 서울특별시 중랑구 봉화산로 74-1)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중랑구 중화동 110-19 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 중랑구 봉화산로 74-1 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 82㎡(24.8평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 3.9억원 · ㎡당 480만원 · 평당 1,588만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억 미만 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 480만원 |
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| 2025년 | ㎡당 451만원 |
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| 2024년 | ㎡당 450만원 |
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| 2023년 | ㎡당 438만원 |
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| 2022년 | ㎡당 457만원 |
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| 2021년 | ㎡당 381만원 |
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| 2020년 | ㎡당 344만원 |
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| 2019년 | ㎡당 334만원 |
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| 2018년 | ㎡당 318만원 |
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| 2017년 | ㎡당 314만원 |
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| 2016년 | ㎡당 313만원 |
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| 2015년 | ㎡당 307만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역, 제2종일반주거지역 |
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| 저촉 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 정비구역, 과밀억제권역, 상대보호구역, 교육환경보호구역, 건축허가·착공제한지역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 중화5구역 주택정비형 공공재개발사업 지구단위계획구 |
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| 허용 용적률 | 220%이하 |
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| 기준 용적률 | 210%이하 |
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| 최대 용적률 | 250%이하(법적상한 290.11%) |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 105m이하(상세 고시문 참조) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 37.6㎡(11.4평) |
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| 건폐율 | 58% |
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| 연면적 | 178.9㎡(54.1평) |
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| 용적률 | 227% |
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| 준공일 | 1990년 10월 12일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 32.1㎡(9.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 35.9㎡(10.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 35.9㎡(10.9평) · 이(미)용원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 37.6㎡(11.4평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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| 지상 4층 | 37.6㎡(11.4평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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