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서울특별시 중랑구 중화동 148-88 (도로명: 서울특별시 중랑구 동일로130길 57)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중랑구 중화동 148-88 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 중랑구 동일로130길 57 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로각지(가) |
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| 토지면적 | 285㎡(86.2평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 11.9억원 · ㎡당 417만원 · 평당 1,379만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 417만원 |
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| 2025년 | ㎡당 397만원 |
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| 2024년 | ㎡당 393만원 |
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| 2023년 | ㎡당 382만원 |
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| 2022년 | ㎡당 409만원 |
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| 2021년 | ㎡당 373만원 |
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| 2020년 | ㎡당 330만원 |
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| 2019년 | ㎡당 317만원 |
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| 2018년 | ㎡당 302만원 |
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| 2017년 | ㎡당 281만원 |
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| 2016년 | ㎡당 273만원 |
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| 2015년 | ㎡당 263만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역 |
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| 저촉 | 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m) |
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기타 법률
| 포함 | 정비구역, 건축허가·착공제한지역, 과밀억제권역, 상대보호구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역 |
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| 접함 | 건축허가·착공제한지역 |
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지구단위계획
| 구역 | 중화5구역 주택정비형 공공재개발사업 지구단위계획구 |
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| 허용 용적률 | 220%이하 |
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| 기준 용적률 | 210%이하 |
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| 최대 용적률 | 250%이하(법적상한 290.11%) |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 105m이하(상세 고시문 참조) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 139.7㎡(42.2평) |
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| 건폐율 | 49% |
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| 연면적 | 604.5㎡(182.9평) |
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| 용적률 | 148% |
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| 준공일 | 1991년 05월 31일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 181.9㎡(55평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 57.1㎡(17.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 28.6㎡(8.6평) · 교습소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 28.6㎡(8.6평) · 이(미)용원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 25.4㎡(7.7평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 139.7㎡(42.2평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 121.4㎡(36.7평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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| 지상 4층 | 21.8㎡(6.6평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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