서울특별시 중랑구 중화동 154-11
서울특별시 중랑구 중화동 154-11
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중랑구 중화동 154-11 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 도로등 |
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| 지목 | 도로 |
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| 도로측면 | 지정되지않음 |
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| 토지면적 | 46㎡(13.9평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 0.5억원 · ㎡당 115만원 · 평당 379만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억 미만 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 115만원 |
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| 2025년 | ㎡당 109만원 |
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| 2024년 | ㎡당 102만원 |
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| 2023년 | ㎡당 99만원 |
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| 2022년 | ㎡당 106만원 |
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| 2021년 | ㎡당 97만원 |
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| 2020년 | ㎡당 85만원 |
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| 2019년 | ㎡당 81만원 |
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| 2018년 | ㎡당 72만원 |
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| 2017년 | ㎡당 67만원 |
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| 2016년 | ㎡당 63만원 |
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| 2015년 | ㎡당 59만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 상대보호구역, 정비구역, 건축허가·착공제한지역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 중화5구역 주택정비형 공공재개발사업 지구단위계획구 |
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| 허용 용적률 | 220%이하 |
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| 기준 용적률 | 210%이하 |
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| 최대 용적률 | 250%이하(법적상한 290.11%) |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 105m이하(상세 고시문 참조) |
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