만승빌딩
서울특별시 중랑구 중화동 207-24 (도로명: 서울특별시 중랑구 망우로 221)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중랑구 중화동 207-24 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 중랑구 망우로 221 |
|---|
| 용도지역 | 준주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대소각 |
|---|
| 토지면적 | 450㎡(136.1평) |
|---|
| 최대용적률 | 400% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 31.4억원 · ㎡당 699만원 · 평당 2,310만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 699만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 678만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 661만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 661만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 711만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 571만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 515만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 500만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 490만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 489만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 488만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 479만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 건축선 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 상봉생활권중심 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 360% 이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 300% 이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
|---|
| 건폐율 | 60% 이하 |
|---|
| 최고 높이 | 80m 이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 260.6㎡(78.8평) |
|---|
| 연면적 | 952.1㎡(288평) |
|---|
| 준공일 | 1977년 03월 18일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지층 | 170.5㎡(51.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 260.6㎡(78.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 260.6㎡(78.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 260.6㎡(78.8평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.